每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【袁延壽╱台北報導】
台北市長柯文哲昨（12）日在市府舉辦的「居住正義論壇」上指出，房屋稅是否調整，市府沒有特定立場，不過他強調，房屋稅從103年7月1日以一刀切方式劃分，房屋標準單價一下增加平均2.6倍，甚至讓豪宅房屋稅暴增20、30倍，差一天就完全不一樣命運的制度，這太奇怪了。
因此，北市財政局針對房屋稅提出3個方案，柯文哲表示，希望藉此論壇做為平台，拋磚引玉讓各界提出不同意見討論，做為明年不動產評議委員會調整的參考。
財政局認為，103年7月1日以後的新成屋，已適用新制房屋稅，為避免重複課稅，所以，現有房屋稅加價項目將考慮取消，包括中央空調增加5％、電扶梯每部增加2％、金屬或玻璃或帷幕10％、室內或屋頂游泳池5％等「不合理」項目。
至於豪宅部分，原先核定計算方式是要多乘一次（1＋路段率），市府希望把「路段率」改為「固定比率」計算，以免計算房屋現值時重複計算路段率，但固定比率是多少仍待研議。此外，也計畫將豪宅區分為市價8,000萬到不滿2億，以及2億元以上兩個層級，適用2種不同固定比率。
而對於舊屋是否要回溯調漲房屋稅，財政局指出，由於現行房屋稅條例是在90年修法後，規定90年7月1日以後取得使照的房屋每3年重新調整一次；就是因為十幾年來都沒動，才會造成103年7月調整後，新成屋房屋稅突然飛漲。
為此，北市府針對屋房屋稅提出3項方案；第一方案是舊屋房屋稅完全不動。第二方案則是全面調漲90年7月到103年6月舊屋的房屋標準單價，同樣取消加價項目、豪宅路段率採固定比率計算，且為避免造成衝擊分3年緩漲，預計將影響十幾萬戶。
第三方案，則只調漲90年7月到103年6月的豪宅房屋標準單價，同樣取消加價項目、豪宅路段率採固定比率計算，此案將使原本較不受103年新制影響的舊豪宅，例如94年落成的帝寶、97年的仁愛一品等，房屋稅可能大幅調漲。
財政局指出，透過這個平台，不論最終方案為何，市府將在明年1月送不動產評議委員會審查，若通過，「新房屋稅」最快將在明（106）年7月1日實施。
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柯文哲說明房屋稅重陽敬老金（1） (圖)
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中央社
2016年9月13日週二 台北標準時間下午2時11分
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工商時報【陶文】
上周台股盤中又再度創下新高紀錄，這是15個月以來的新高點9,348點，周線收紅141點。雖然最後一個交易日表現並不理想，不過大盤依舊扭轉了前一周的頹勢，即便量能沒有太大的進展，不過下跌不易的趨勢值得肯定。
上周【坎為水卦】雖為四大難卦之一，不過一反當下灰暗的氣氛，短線不悲觀的卦象訊息還是和盤勢吻合，而市場也在9,300點以上展現了短線獲利調節的節奏。
【地火明夷卦】是台股10月投資求財卦象，雖然描述的是黑夜籠罩大地，光明受到傷害的意境，不過大盤還是展現了《卦辭》所說的「明夷，利艱貞。」那就是「光明受傷之際，必須堅守正道」，到上周為止月線已然上漲139點，顯然黑暗中依舊不失光明。
而值得觀察的是，外資法人即便在上周五出現短線賣超，整體來說還是站在挹注位置，前一周「外資開始落跑」的傳說不攻自破。
時序進入【地火明夷卦】的「箕子之貞，明不可息也」位置，說的是一股堅持的力量依舊，因此大盤仍舊下跌不易，只是短線震盪難免，因此高出低進，順勢而為的策略，即便八股，依舊管用。尤其是本周台股投資求財卦象，又占得了逢高減損持股的【山澤損卦】，逢高調節是為了營造更多操作籌碼和空間。
【山澤損卦】並不是個壞卦，因為《卦辭》說「損，有孚，元吉，無咎，可貞，利有攸往。曷之用，二簋可用享。」說的是有利可圖。盤勢再怎麼動盪支撐大盤的核心力量依舊存在，因此預計大盤支撐只會逐步地愈墊愈高，因此《彖辭》所說的「損，損下益上，其道上行。」也就更值得參考了。這一卦的重點在於如何營造區間財利，而本周的逢高調節，也將為下周營造逢低承接的籌碼與動能。
【風火家人卦】是11月台股投資求財卦象。預計台股依舊會處於高檔震盪格局，而趨勢也逐步向上，只不過還是要提防來自於國際財金的變數影響，因此短線上還是步步為營為佳。
工商時報【陳昱光╱台北報導】
受到陸十一長假休市影響，台股量縮至600億左右，指數在外資買盤支撐下沿著五日線緩步走揚，並向前波高點9,303點靠攏，建議投資人不妨利用資金門檻低的權證，藉由權證高槓桿的特性來擴大獲利空間。建議可留意有外資籌碼入駐、本益比基期低的個股，如英業達（2356）、瑞軒（2489）等。
英業達為全球前五大NB代工廠，PC產品占營收比重約45％，因商用NB與伺服器出貨成長強勁，今年前8月累計營收達2,762.9億元，年增率12.8％，表現優於同業。展望未來，法人估計微軟Win10平台在企業市場帶來的換機潮將於第4季至明年上半年引爆，屆時將挹注英業達PC出貨動能，後市值得期待。
而電視代工大廠瑞軒（2489）受惠客戶小米電視熱賣，下半年出貨占比將達20至25％，躍居第二大客戶。法人預估，今年小米電視挹注瑞軒營收年增將可達10％至15％，成為營運成長動力，惟面板價格續漲可能影響獲利表現。
瑞軒第2季營業利益連虧5季後正式轉盈，第2季稅後盈餘達3.7億元，上半年EPS 1.7元，法人表示，預計下半年在進入消費旺季，北美與中國客戶拉貨動能持續提升之下，第3季仍可望向上，外資近期也頻頻買超瑞軒，已連續加碼近1個月，累計買超達22,090張，支撐股價維持在24元左右的波段高點。
日盛證券新金處建議，在權證標的挑選上，儘量以價內外程度15％以內、剩餘天數60天以上為主，並挑選造市穩定、價差小的券商。英業達方面可參考英業達日盛61購01（049276）、英業達元大61購02（049043）；瑞軒方面，建議參考瑞軒日盛61購01（048942）、瑞軒永豐62購03（049933）。
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